世界城市日今年被正式写入《中共中央　国务院关于推动城市高质量发展的意见》中央文件。此外，最新出炉的“十五五”规划建议也提出要“大力实施城市更新”等措施，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。

作为城市空间系统的基本单元，建筑的智能化与绿色化发展成为城市高质量发展的重要因素之一。

智慧建筑的演变趋势：全域感知的智能体

从《银翼杀手》中赛博朋克的街景，到《盗梦空间》中流动与折叠的建筑迷宫，再到《三体》中以超大连体建筑存在的人类生存空间，建筑直接承载着人类对未来的想象，也映射了人们对建筑数字化、智能化发展趋势的共识与期待。

目前，我国共有690余座城市，城镇常住人口约9.3亿。如何让建筑变得更“友善”，进而提高城市人居环境的舒适性和可持续性？在建筑形态和结构的创新性设计之外，智能技术的加入让人们有了新选择。

近年来，随着BIM、数字孪生等技术的兴起，通过物理建筑和数字孪生体双向传递实时状态和算法分析决策，建筑逐渐具备持续学习和自我优化的能力，无限接近理想中的运行效率，更给使用者们带来了前所未有的智慧体验。

复杂系统的平台化解决方案：通用底座架构强效支撑

建筑是个非标的复杂系统，涵盖能源管理、安防监控、环境调节、空间运营乃至用户体验等多个相互关联、动态变化的子系统。与此同时，传统烟囱式的解决方案往往捉襟见肘，存在建设成本高昂、后期运维困难、数据效能无法充分释放等难题。

海信从真实需求场景出发，将各类建筑数字化建设中所需的基础性、公共性等能力进行抽象、封装和整合，形成一套标准化、可复用的基础架构——1+N+X的解决方案架构。“1”即海信HiBuilding智慧建筑AI数字化平台,“N”为N个智慧应用，“X”为各类生态赋能的行业产品。

凭借强大的平台化适配能力，海信智慧建筑建立起统一的游戏规则，解决了当前系统割裂、数据孤岛和运维困难等痛点，赋予建筑一种内在的、持续进化的生命力，让建筑从单点智能迈向整体智慧演进。

智慧建筑的精细化运维体系：主线节能，延展特色功能

依托平台能力，以能源管理、节能减碳为主线，海信智慧建筑不断延展安防、运维、智慧办公、停车管理等特色应用，形成一个立体智能的建筑运维生态，为校园、办公园区和医院等大型公共建筑提供智慧服务。

建筑节能是绿色城市发展的重要一环，也让大型公共建筑数字化转型的“经济账”算得清、行得远。海信智慧建筑节能方案应用AI、大数据、物联网等技术，通过供需联控的立体化节能架构：用能侧，利用分时分区的个性化温度补偿算法，实现末端设备的精细化自动调控；供能侧，基于负荷预测的全局寻优，实现前馈式控制，实现建筑节能不断逼近极限能效。

同时，依托节能以及相关特色功能，智慧建筑有了更多人性化关怀，更具运营智慧和应变能力。

以福耀科技大学项目为例，海信智慧建筑为其搭建了“节能+安防/教学/后勤等”的智慧运维体系，不仅实现了暖通系统节能率高达28.9%、每年省下大量费用的效果，更全方位提高了校园管理质量、安防能力、教学水平和就读体验，为培养新型研究型人才打造一片沃土。

而对办公园区来说，节能降耗的直接收益、建筑运维效率以及智慧化体验等，能大幅提高其市场竞争力，吸引更多优质企业租赁入驻。目前，海信国际中心依托由海信智慧建筑主导设计的“节能+办公/通行/停车等”体系，其运维成本大幅降低，使用效率和体验同步提高。

在山东大学齐鲁医院（青岛）二期，搭载海信智慧建筑“节能+综合管理/患者服务/诊疗护理等”体系，即使在面积扩大三倍（相较一期）的前提下，其所需的运维人数未增加，并给患者带来了更安全智能的就诊体验，医护人员能够集中精力投入治疗诊断，从而优化医疗资源配置，提升基层医疗服务能力。

在智能平台之外，海信智慧建筑还通过实用可靠的硬件产品矩阵，降低建筑智能化改造的成本和难度。以自主研制的AI节能盒子为例，通过内置多工业协议库，其能够实现从优化策略到控制指令的可靠转换与安全下发，攻克了AI技术在复杂工业环境中落地应用的实时性、安全性与工程化难题。

海信智慧建筑坚信，智慧建筑的真正价值不在于酷炫技术的堆砌，而需要久久为功，搭建一个缜密而灵活的运维体系，将建筑转化为有温度、会呼吸、能思考的生命体。